Dans l’immobilier, le quartier n’est qu’une partie de l’équation. Ce qui compte vraiment, c’est de trouver le bon immeuble, au bon prix, qui correspond exactement à votre stratégie et à vos objectifs.
Vous cherchez un plex qui génère un cashflow positif dès la première année ? Un immeuble à optimiser pour augmenter sa valeur par des rénovations ciblées ou une meilleure gestion locative ? Ou vous voulez passer au niveau supérieur en investissant dans un 5 logements et plus pour bâtir un vrai portefeuille immobilier ?
Chaque option a ses avantages, mais surtout, elle doit être choisie en fonction de votre budget, de votre tolérance au risque et de vos attentes de rendement. C’est là que mon approche fait toute la différence.
J’analyse pour vous les loyers actuels, le potentiel d’augmentation, la demande locative réelle et les coûts futurs afin d’identifier les immeubles les plus intéressants, même en dehors des quartiers “vedettes”. Je travaille aussi avec des courtiers hypothécaires spécialisés pour structurer votre financement selon le type d’achat, et avec des contracteurs de confiance pour chiffrer les améliorations qui auront un véritable impact.
Mon but : Vous aider à trouver la meilleure opportunité possible — que ce soit pour générer un revenu immédiat, créer une plus-value à moyen terme ou faire grandir votre parc immobilier sur plusieurs années.
Investir, c’est avant tout une question de stratégie. Peu importe l’endroit, je suis là pour vous aider à dénicher et à sécuriser le bon immeuble, selon vos objectifs.